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　　证券时报网讯，北京市住房城乡设置委、市财政局、北京市税务局等三部门勾通印发《对于取消凡俗住房递次干系事项的告知》(以下简称《告知》)。

　　《告知》明确，本市取消凡俗住房和超卓俗住房递次。取消凡俗住房和超卓俗住房递次后，字据《公告》轨则，个东说念主将购买2年以上(含2年)的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《告知》明确，字据《公告》轨则，北京市适用与宇宙和谐的个东说念主购宅券税优惠策略。对个东说念主购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同)，面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《告知》明确，本市享受契税优惠策略的具体操作意见仍按现施轨则抓行。

　　《告知》自2024年12月1日起实行。2024年12月1日前，个东说念主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未陈说交纳的，相宜《公告》和《告知》轨则的可适用抓行。