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这场步履背后的主理方，是中交地产。

借着这个纵脱的节日，它为海珠“1314”地块揭幕结案名——中交天翠。

不得不说，项筹备操盘手是懂些纵脱的。

地块名字为“1314”，形势案名也赶在了情东谈主节这天公布。

通过“天翠”两个字，中交地产赋予了形势一个很高的定位。

在其里面看来，“天”意味着中轴之上，占据广州最中枢稀缺资源，天生尊贵。

“翠”代表绿色与守望，寓意“1314地块”众星捧月般被公园环绕。

这是中交地产在广州首个TOP级“天”字系居品。

当今，项筹备具体户型还没公布，但楼栋恶果图也曾流出。

外立面选用了大面积玻璃加合金材质。

张开剩余79%

从拿地到形势定名，中交天翠用了近六个月。

在这个主流拿地飞快开工，飞快去库存的期间，也曾算慢了。

旧年8月20日，中交地产和广州交投联手，以底价47.4亿摘得广州海珠三滘立交地块（即AH101314地块），楼面价3.1万元/宽泛米。

该形势总用大地积6.71万宽泛米，贪图容积率建筑面积15.17万宽泛米，绿地率35.1%，建筑密度25%。

12月17日，海珠区AH101314地块开发形势想象有筹备公布。

将打造7栋46-48层的超高层住宅，一字排开。

当中，1、4、5栋47层，2、3、6栋48层，7栋46层。每层为4-5户。

具体而言，1、2、3、6、7栋共五栋为5户楼栋，4、5栋两栋为4户楼栋。

户型上，1栋一个户型，2、3栋为雷同户型，4、5栋为样户型，6、7栋为样户型。阳台为东南、西南向。

居品定位刚改，面积段在90-140宽泛米傍边。

这少许，其时还挺让东谈主只怕的。

其实，块地从拍出之日起就受到缓和。

这一方面不仅因为地块处于海珠老城区，况且还由于其被广州大路、环城高速和南洲路三条骨干谈夹攻的区位。杂音书题若干难以幸免。

且因为在三滘立交旁，也被看作是海珠版的“兰亭盛荟”。

其时地块出让公约上就写到：受让东谈主须合理优化建筑布局，并收受有用次第减缓交通噪声对住户生涯的影响，确保建筑室内噪声达标。

地块拍出后，以至被部分网友形象地称为“呼啸山庄”。

也因此，其时市集大宗合计地块大要率被定位是海珠上车盘，主要面向初度在海珠买房的东谈主群。

咫尺看，形势已在尽可能地秘密杂音这个短板。小区较猛进程进行了退距，在南面围聚广州环城高速的场合是大片的严防绿地。

如无只怕，形势履历长达六个月的磋议才迎来案名的公布，坚信与此也有很大的关系。

凭据最新传出的信息，形势以“公园九洲”的理念想象，打造约7.2万宽泛米的生态公园。

这少许来看，项筹备操盘手照旧有心腹知彼的。

中交天翠的开发主体，是广州中睿置业有限公司。

该公司配置于旧年9月，咫尺由中交地产、广州交投睿郡置业合手股80%、20%。

广州中睿置业的法定代表东谈主和总司理，是颜龙。

该东谈主士在行业深耕多年，曾先后在龙湖、阳光城王人有过任职。

颜龙在2008年于北京大学毕业后，便加入了龙湖。从形势营销岗亭干起，并转入投资部。

曾担任过龙湖北京公司营销认真东谈主，烟台公司、成王人公司、大连公司投拓认真东谈主。

在龙湖任职十年后，2018年，颜龙离开龙湖，来到阳光城，担任辽宁区域总裁。

从筹建公司开动，颜龙对其时阳光城的辽宁区域，有紧迫的开拓地位。

只不外长年累月，跟着阳光城的脱险，颜龙在2022年遴选了离开。最终参加了具有央企配景的中交地产。

据其时的任职消息，来到中交地产的颜龙，担任的是总部投资科罚部总司理的职位。

如今，在颜龙的联系企业里，仍有多家来自辽宁、吉林等地的公司。不外这些企业均已处于刊出景色。

这些年来，在地产居品打造进程中，“天”字系被好多房企奉为是品性的标记。

好多房企将“天”字系，归入自家居品库的最高行列里。这里边，就有龙湖。

刚巧的是，在颜龙从龙湖出走七年后，其行动形势公司总司理操盘的中交地产广州海珠形势，也用上了“天”字系。

发布于：北京市