北京章哥，房地产从业20年，邃晓业内门谈，我不作念所谓的“大众”，只用二十年实战教诲帮大众答疑解惑。
江西的金溪之眼，许多网友质疑为什么不行多给钉子户点儿钱？再多也比绕路施工的资本低吧？
这齐是没参与过拆迁的，阅历过一次就知谈了。拆迁方其实不怕钉子户狮子大启齿，如的确总预算里不算大钱。然而，大无数钉子户齐有个纰谬，等于话语不算数，况且是层层加码，这谁受得了？
归正我参与的齐是这种情况，别东谈主家100全能走的，这家上来就要150万。给不给？且归计划了一下，说给吧，但要求签守秘公约。
后果这家坐窝就反悔了，说要是签公约就再加100万。提醒给不给？不行给呗，于是跟这家说那不签了，惟一你们搬走就行。
那这家还不干了呢，说既然你们加过条款了，那不管奈何也得再多加100万。然而你们宽心，惟一你们答理了条款，那我再加100万。
况且大无数还多情理，比要是树吧，甭管战略是几许钱一棵，也甭管统计时他家有几许，每次谈判齐能再加100棵。况且每次还齐说迟误他们产量了，归正每次齐是多加钱。屋子也相同，今天多个猪圈来日多个煤棚子，后天又多了装修的木地板。东谈主家不管你的战略，归正等于仨字“得加钱”。
归正这些东谈主的策略齐是：岂论你们给几许钱，我齐必须拖到终末一刻。也等于必须熬到你们千辛万苦人困马乏+存一火关头才行，此时咱们钉子户才有可能终了利益最大化。
况且就算是他们签了守秘公约也没用，详情不投降承诺，出了门就四处宣扬，以走漏他们家的得力，同期恶心邻居们的傻逼。然后还挑动之前签约的邻居再来找后账，每次齐闹的乌烟瘴气的。
是以自后留意拆迁的才必须透顶合股圭臬，说什么齐未几给钱，宁可多花施工费，也未几给钉子户钱。不然等于遗祸无限，比多花施工费费力多了。
总之等于这点事儿，许多东谈主说这种钉子户齐是有配景的。这等于乱说了，真要有配景的早就暗里谈妥了，全齐不会闹到撕破脸，更不会用公论来造势，犯不上鸡飞蛋打。总共这种钉子户凭的齐是咬紧牙关+翻云覆雨，再八成等于有东谈主挑唆才上了架子下不来的。
比如这家等于，原本政府一经答理给钱和屋基地诡计了，虚耗老两口+两个犬子盖房的。但半子不干了，挑唆着再多要钱，致使说要是不见效的话，这半子我方把赔本给补上。
于是这老两口和俩犬子就情愿协作了，这半子也启动折腾，最终闹到如斯后果。但东谈主家半子是详情没赔本的，不见效也只不外是分不到钱云尔，那吃亏的等于老两口+俩犬子了……
柔和“章哥说买房”全球号，有房产相关问题不错向我发问。