三连涨！苏州二手房卖爆！
房主连夜加价！楼市信心回升
爆发式成交！三连涨！临连年末，苏州二手房几乎卖“爆”了！
12月1日-22日，苏州二手房共成交5861套，单周冲破2000套！单日最多成交622套！日均成交266套！
对比过往数据，现时12月三周的成交量，依然越过绝大多数夙昔一整个这个词月的成交套数！展望12月的总成交量会创本年以来新高。
其中，比较有代表性的即是园区。园区当作苏州房价的风向标，一直备受买房主谈主的热诚。
具体来看，9-11月园区二手房成交量按次为672套、762套、911套，已毕“三连涨”！
二手市集回温赫然！看房的客户也赫然加多！
左证bk数据显露，11月苏州二手房看房量也达到了历史岑岭，在21000+东谈主！买家看房的积极性纪念了。
市集行情有一点风吹草动，房主的颜料变得比谁皆快。有东谈主甚而瞬息反悔不卖，有东谈主连夜加价，据bk数据显露，总价最高潮180万！
要知谈，这些业主们可不是只涨个三五万那么苟简，而是径直二三十万地回调，甚而还有些学区房、豪宅的业主，通宵跳涨百万......
那么当下苏州二手房真正成交情况究竟怎样呢？
涨100万+！69万！50万！40万！
园区一大批房主初始“反击”
据房不雅走访，园区依然有不幼年区的成交价钱初始回升，触及湖东、东沙湖、独墅湖、青剑湖、奥体等多个板块。
咱们一齐来看。
湖东
星公元名邸，137㎡四房户型，价钱也有所回升。该户型在11月成交价在531万，近期成交价依然580万，高涨约50万。
海悦花圃七区，96㎡2房户型，价钱也有所回升。该户型最新成交价在270.8万，7月份成交价在236.8，高涨约34万。
路劲澜山澜，一套136㎡3房户型，11月初成交价在400万，近期也回升至435万傍边。
中海·上东区PRO，一套150平的房源，不到2个月，成交总价高了17万。
青剑湖板块：
龙湖熙上143㎡四房，短短7天成交价高涨了近百万。
阿卡迪亚一区，98平傍边的3房，12月成交单价在23958元/平+，单价比之前高1047元/㎡，总价越过近10万。
金辉优步花圃，87平傍边的3房，12月成交单价在29359元/平+，对比10月份单价高5690元/㎡，总价越过近50万。
天著湖韵花圃，两套差未几户型面积的房源，成交总价进出32万。
玲珑板块：
中海湖滨一号，142㎡傍边四房户型，近期成交价在729万，9月份另一套相似户型成交价在625万，高涨超100万。
玲珑湾花圃，141㎡傍边5房户型，近期成交价在820万，11月份另一套成交价在780万，高涨超40万。
海尚壹品，一样122平的户型，刚刚成交的单价3.9万，比拟9月底，成交总价涨了69万+。
东沙湖
九龙仓风华里，一套124㎡3房户型，近期成交价在409万，房价较此前也有小幅高涨。
九龙仓华贵里，142㎡4房户型，近期成交价在466万，10月份成交价在436.7，高涨约30万。
太阳星辰花圃二区，88㎡2房户型，成交价也有回升，对比11月份高涨20万+。
尊域雅苑，86㎡3房户型，价钱也在回升，短短5天，总价高涨16万。成交周期也在裁减。
斜塘板块：
泊云庭，132㎡4房户型，短短3天，成交价高涨约9万。
对比11月初，一样的户型，成交价高涨约61万+。
中南锦苑(工业园区)，124㎡4房户型，近期精装成交价在462万，9月底毛坯成交价在362.2万，总价高涨近100万。
奥体板块：
仁恒·海和云庭 ，143㎡4房户型，价钱也在束缚攀升，近期成交价在653.5万，11月初成交价在588万，不到2个月的工夫，高涨约65.5万。
独墅湖
翰林缘，130㎡3房户型，近期成交价在265.8万，11月份成交价在230.6万，仅进出6天，高涨约35万。
建屋海德公园，一套87㎡相似户型，近期成交价在211万，房价较此前也有小幅高涨。
东环：
东港新村，一套75.55㎡户型，近期成交价在155万，10月份成交价在147万，高涨约11万。
东港二村，一套125㎡相似户型，近期成交价在260万，11月底成交价在238万，高涨约22万。
有中介见告房不雅：最近二手市集终燃烧热，屋子遍及皆高涨了，在5%~10%傍边，成交量上去了，成交价钱大多数小区也皆高涨了。小区品性好，再加有好位置和学区的房源，成交频率皆很高也很快。
还有中介示意：本年二手房价降得好多，依然弗成再降了。最低谷的是本年的8月份，9月份，10月份，是这些年以来最低谷的工夫，现时看来应该是夙昔了，按照现时的趋势来看，如若抓续现时的这种成交量还会稍稍高涨小数。
BK某中介觉得：现时二手房的价钱依然很低了，房价再降，有些业主屋子也就不卖了，莫得卖的必要了。这两年依然把那些急卖紧张费钱的业主屋子去化的差未几了，现时大多数卖房皆是要换房的。性价比高通顺性好的屋子卖掉之后，房价详情会往上浮动。
近期有置业需求的购房者，不妨到二手市麇集淘一淘，可以说是一个可以的开始时机。
从策略端来看，近两个月来，楼市重磅策略此起彼落，房贷利率抓续性下跌，中央定调促进房地产市集止跌回稳，策略层面抓续性向好。
从宏不雅房价走势来看，苏州的二手成交价依然完成了触底的动作，初始步入上升通谈。无论是刚需照旧改善置换用户，当下均是可以下手的好时机。
对此，你怎样看？迎接批驳区一齐来聊聊。